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“预交增值税”:四种情形增值税账务处置惩罚

本文摘要:预交增值税主要核算一般纳税人转让不动产、提供不动产谋划租赁服务、提供修建服务、接纳预收款方式销售自行开发的房地产项目等四项情形。现将相关详细划定与账务处置惩罚总结归纳如下,接待大家点评。 一、预交增值税四种情形1. 修建业: 跨地级市提供修建服务.2. 不动产谋划租赁: 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,向不动产所在田主管税务机关预缴。

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预交增值税主要核算一般纳税人转让不动产、提供不动产谋划租赁服务、提供修建服务、接纳预收款方式销售自行开发的房地产项目等四项情形。现将相关详细划定与账务处置惩罚总结归纳如下,接待大家点评。

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一、预交增值税四种情形1. 修建业: 跨地级市提供修建服务.2. 不动产谋划租赁: 不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,向不动产所在田主管税务机关预缴。3. 销售不动产:纳税人转让其取得的不动产,向不动产所在田主管税务机关预缴税款(无论不动产所在地与机构所在地是否在同一县(市、区)。

4. 房地产开发企业销售开发产物:收到预收款时。二、账务处置惩罚1.非房地产开发企业预交税款时:借:应交税费——预交增值税 贷:银行存款月末结转时:企业应将“预交增值税”明细科目余额转入“未交增值税”明细科目借:应交税费——未交增值税 贷:应交税费——预交增值税 2. 房地产开发企业预交税款时:借:应交税费——预交增值税 贷:银行存款 等到对应房产项目实际纳税义务发生时方可结转:借:应交税费——未交增值税 贷:应交税费——预交增值税。


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